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租房的个税专项扣除,需要去税局代开发票吗?

点击次数:59  更新时间:2018-11-03 09:20 

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  好消息,明年开始个税专项扣除项目会包括租房,算了一下省了不少租房钱。然而这时候就有疑问了。每月从工资里扣除的这些钱,是否要去代开发票呢?   【回复】   答案是不需要的。这种情况并不需要去税局申请代开发票,但你要留存好租赁合同作为证明,以后很可能会查到。   【为什么呢?】   原因有两个,一是房租将会采用定额扣除,与租金发票上面的金额无关,这是考虑到目前大部分租赁经济活动,都没有发票的原因。二是若真的把发票作为必须的条件的话,业主很可能会把税负加在了承租人负担的租金中,导致租金价格上涨。   【还要注意几个问题】   1、夫妻在不同城市工作而且都有租房的情况下,只有其中一方享受扣除政策。   2、不同城市的扣除标准不同。直辖市、省会城市等每月1200元,其他城市人口过100万的每月1000元,不过100万的每月800元。   【案例】   比如小k在一线省会城市生活,但没有住房,一直有租房。月薪是8千元,那么按照新规,是可以享受专项扣除的。需要纳税部分的工资就是:   5千+1.2千=6.2千元;8千-6.2千=1.8千元。   值得一提的是如同上文所述,不同地方的租房可以扣除的标准是不同的哦~   【延伸】   1、个人自己去缴纳的个税,公司应该怎么入账呢?   答:个人自己去申报缴纳的个税,是不用入公司账的。   2、个税的申报扣缴过程中,公司需要承担什么样的责任呢?   答:在我国,个税是要求公司为个人进行代扣代缴的,多少缴了个税,公司应该负相应的责任。

  好消息,明年开始个税专项扣除项目会包括租房,算了一下省了不少租房钱。然而这时候就有疑问了。每月从工资里扣除的这些钱,是否要去代开发票呢?

  【回复】

  答案是不需要的。这种情况并不需要去税局申请代开发票,但你要留存好租赁合同作为证明,以后很可能会查到。

  【为什么呢?】

  原因有两个,一是房租将会采用定额扣除,与租金发票上面的金额无关,这是考虑到目前大部分租赁经济活动,都没有发票的原因。二是若真的把发票作为必须的条件的话,业主很可能会把税负加在了承租人负担的租金中,导致租金价格上涨。

  【还要注意几个问题】

  1、夫妻在不同城市工作而且都有租房的情况下,只有其中一方享受扣除政策。

  2、不同城市的扣除标准不同。直辖市、省会城市等每月1200元,其他城市人口过100万的每月1000元,不过100万的每月800元。

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  【案例】

  比如小k在一线省会城市生活,但没有住房,一直有租房。月薪是8千元,那么按照新规,是可以享受专项扣除的。需要纳税部分的工资就是:

  5千+1.2千=6.2千元;8千-6.2千=1.8千元。

  值得一提的是如同上文所述,不同地方的租房可以扣除的标准是不同的哦~

  【延伸】

  1、个人自己去缴纳的个税,公司应该怎么入账呢?

  答:个人自己去申报缴纳的个税,是不用入公司账的。

  2、个税的申报扣缴过程中,公司需要承担什么样的责任呢?

  答:在我国,个税是要求公司为个人进行代扣代缴的,多少缴了个税,公司应该负相应的责任。

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